Mehrfamilienhaus mit ca. 5,13 % Bruttoanfangsrendite und Ausbaureserve im DG
Straße nicht freigegeben, 99086 Erfurt
Preis:1.100.000 €
€/m²:1727 €/m²
Fläche:637 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche637 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1940
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²1727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
58308 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99086 Erfurt
- BundeslandThüringen
Immobilienbewertung
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