Gut geschnittene, energiesichere und moderne Doppelhaushälfte in Wittenau
Straße nicht freigegeben, 13437 13437 Berlin (Wittenau)
Preis:610.000 €
€/m²:5446 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:6
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2024 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer6
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²5446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypFertighaus, KfW 40
- BodenbelagEstrich, Laminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1999
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.04.2024 bis 04.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13437 13437 Berlin (Wittenau)
- BundeslandBerlin
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