Investitionsimmobilie! Teilvermietetes MFH mit 6 WEs, Garten und Garage in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 44653 44653 Herne (Unser Fritz)
Preis:539.000 €
€/m²:1198 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:20
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer20
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²1198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.04.2024 bis 02.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
44747 €
Mietrendite (ROI)
8.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44653 44653 Herne (Unser Fritz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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