Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63517 Rodenbach (Niederrodenbach) beträgt 516.876 € (entspricht 4574 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Deine Küche inklusive, wie geil ist das denn?

Straße nicht freigegeben, 63517 63517 Rodenbach (Niederrodenbach)

Preis:516.876 €

€/m²:4574 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2024 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis516.876 €
Preis pro m²4574 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63517 63517 Rodenbach (Niederrodenbach)
BundeslandHessen

521.346 €

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