Moderner Familientraum: Schönes EFH mit Garten in ruhiger Lage von Langenweddingen bei Magdeburg
Straße nicht freigegeben, 39171 39171 Sülzetal (Langenweddingen)
Preis:315.000 €
€/m²:1953 €/m²
Fläche:161.26 m²
Zimmer:6
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche998 m²
- Zimmer6
- Baujahr1898
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39171 39171 Sülzetal (Langenweddingen)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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