Stilvolle Stadtvilla in Bestlage!
Straße nicht freigegeben, 95445 Bayreuth
Preis:745.000 €
€/m²:4027 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4027 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95445 Bayreuth
- BundeslandBayern
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