Stilvolle Stadtvilla in Bestlage!
Bayreuth
Preis:745.000 €
€/m²:4027 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4027 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95445 Bayreuth
- BundeslandBayern
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