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Straße nicht freigegeben, 51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
Preis:575.000 €
€/m²:4259 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer4
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51377 51377 Leverkusen (Steinbüchel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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