Wohnen wo andere Urlaub machen, unweit von Heßdorf, direkt am Naturschutzgebiet
Straße nicht freigegeben, 91315 91315 Höchstadt a.d.Aisch
Preis:649.000 €
€/m²:4992 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2024 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer4
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(75,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2024 bis 07.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91315 91315 Höchstadt a.d.Aisch
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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