Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bennewitz beträgt 398.000 € (entspricht 1555 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4828 Bennewitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohn- und Geschäftshaus, 3 Wohneinheiten plus Gewerbefläche!

Straße nicht freigegeben, 4828 Bennewitz

Preis:398.000 €

€/m²:1555 €/m²

Fläche:256 m²

Zimmer:10

Baujahr:1897

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche3230 m²
Zimmer10
Baujahr1897
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²1555 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 20.04.2025
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

24288 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4828 Bennewitz
BundeslandSachsen

400.000 €

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