Top Rendite!! Wohn- und Geschäftshaus, 3 Wohneinheiten plus Gewerbefläche!
Bennewitz
Preis:398.000 €
€/m²:1555 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:10
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche3230 m²
- Zimmer10
- Baujahr1897
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1555 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(160,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
24288 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4828 Bennewitz
- BundeslandSachsen
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