Attraktive Renditegelegenheit: Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit lukrativen Mieteinnahmen
Straße nicht freigegeben, 90763 90763 Fürth / Höfen (Südstadt)
Preis:929.000 €
€/m²:3318 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:9
Baujahr:1998
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2024 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer9
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis929.000 €
- Preis pro m²3318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(169,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
40681 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth / Höfen (Südstadt)
- BundeslandBayern
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