Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und viel Potenzial nahe Hameln und Bad Pyrmont
Straße nicht freigegeben, 31855 31855 Aerzen (Reinerbeck)
Preis:575.000 €
€/m²:709 €/m²
Fläche:811 m²
Zimmer:32
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche811 m²
- Grundstücksfläche3958 m²
- Zimmer32
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
127288 €
Mietrendite (ROI)
22.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31855 31855 Aerzen (Reinerbeck)
- BundeslandNiedersachsen
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