Attraktiv ausgestattetes Anlageobjekt in Eschweiler Innenstadt
Straße nicht freigegeben, 52249 Eschweiler
Preis:1.590.000 €
€/m²:2659 €/m²
Fläche:598 m²
Zimmer:11
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche598 m²
- Grundstücksfläche1206 m²
- Zimmer11
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²2659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(106,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
50122 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52249 Eschweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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