Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79692 Kleines Wiesental (Wieslet) beträgt 595.000 € (entspricht 2874 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen mit toller Alpensicht

Straße nicht freigegeben, 79692 79692 Kleines Wiesental (Wieslet)

Preis:595.000 €

€/m²:2874 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:7

Baujahr:1857

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2024 um 17:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche10876 m²
Zimmer7
Baujahr1857
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
KategorieBauernhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(215,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.01.2024 bis 04.01.2034
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.648 €

Jährliche Mieteinnahmen

31776 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79692 79692 Kleines Wiesental (Wieslet)
BundeslandBaden-Württemberg

595.000 €

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