Moderne Doppelhaushälfte in Top Lage Nahe Borussia Park
Straße nicht freigegeben, 41179 Mönchengladbach
Preis:449.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche256 m²
- Zimmer5
- Baujahr2014
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(49,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2014 bis 31.05.2024
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.369 €
Jährliche Mieteinnahmen
16428 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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