Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldheim beträgt 149.000 € (entspricht 903 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4736 Waldheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Saniertes ZFH mit Terrasse, Balkonen u.

Straße nicht freigegeben, 4736 Waldheim

Preis:149.000 €

€/m²:903 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

Saniertes ZFH mit Terrasse, Balkonen u. – Straße nicht freigegeben, 4736 Waldheim – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2024 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer5
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²903 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Kaufpreiszahlung
Bezugsfrei abKaufpreiszahlung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(194,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.01.2024 bis 23.01.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

12048 €

Mietrendite (ROI)

8.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4736 Waldheim
BundeslandSachsen

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