Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osterhofen beträgt 899.000 € (entspricht 3746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94486 Osterhofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Wohntraum mit beheizbarem Pool und hochwertiger Ausstattung

Straße nicht freigegeben, 94486 Osterhofen

Preis:899.000 €

€/m²:3746 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:2017

Wohntraum mit beheizbarem Pool und hochwertiger Ausstattung – Straße nicht freigegeben, 94486 Osterhofen – Bild 1 von 5

Wohntraum mit beheizbarem Pool und hochwertiger Ausstattung – Straße nicht freigegeben, 94486 Osterhofen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2024 um 18:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche768 m²
Zimmer8
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3746 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.03.2024 bis 19.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.948 €

Jährliche Mieteinnahmen

23376 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94486 Osterhofen
BundeslandBayern

899.000 €

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Immobilienbewertung

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