Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Simmern beträgt 585.000 € (entspricht 2340 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 55469 Simmern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

HEIMAT AUF ZEIT - Modernes Appartementhaus in bester Simmerner Innenstadt-Lage!

Straße nicht freigegeben, 55469 Simmern

Preis:585.000 €

€/m²:2340 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche182 m²
Zimmer8
Baujahr1953
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²2340 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.11.2023 bis 05.11.2033
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

25128 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort55469 Simmern
BundeslandRheinland-Pfalz

585.000 €

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