HEIMAT AUF ZEIT - Modernes Appartementhaus in bester Simmerner Innenstadt-Lage!
Simmern
Preis:585.000 €
€/m²:2340 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2340 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.11.2023 bis 05.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55469 Simmern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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