Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13158 Berlin (Wilhelmsruh) beträgt 712.488 € (entspricht 5700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 13158 13158 Berlin (Wilhelmsruh).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dein Effizienzhaus in ruhiger Lage - 0172/6890001

Straße nicht freigegeben, 13158 13158 Berlin (Wilhelmsruh)

Preis:712.488 €

€/m²:5700 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2024 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche423 m²
Zimmer4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis712.488 €
Preis pro m²5700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

32292 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13158 13158 Berlin (Wilhelmsruh)
BundeslandBerlin

704.688 €

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Immobilienbewertung

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