Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45770 Marl (Sinsen-Lenkerbeck) beträgt 399.000 € (entspricht 2217 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wallstraße 39, 45770 45770 Marl (Sinsen-Lenkerbeck).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein echtes Unikat - liebevoll gepflegte und bereit zum Einzug

Wallstraße 39, 45770 45770 Marl (Sinsen-Lenkerbeck)

Preis:399.000 €

€/m²:2217 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 19:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche484 m²
Zimmer6
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2217 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.921 €

Jährliche Mieteinnahmen

23052 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWallstraße 39
PLZ / Ort45770 45770 Marl (Sinsen-Lenkerbeck)
BundeslandNordrhein-Westfalen

430.000 €

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Immobilienbewertung

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