Raumwunder auf 182 m², optional mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar
Straße nicht freigegeben, 91217 91217 Hersbruck (Altensittenbach)
Preis:435.000 €
€/m²:2390 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.01.2023 bis 05.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
18888 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91217 91217 Hersbruck (Altensittenbach)
- BundeslandBayern
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