Wohnen im Herzen von Winterhude: Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Dorotheenstraße 174a, 22299 22299 Hamburg (Winterhude)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²11238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abvsl. Ende 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis48500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDorotheenstraße 174a
- PLZ / Ort22299 22299 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
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