Wohnen - Repräsentieren - Leben! Elegantes Einfamilienhaus in bester Grünlage
Straße nicht freigegeben, 45259 45259 Essen (Heisingen)
Preis:890.000 €
€/m²:5063 €/m²
Fläche:175.79 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche938 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45259 45259 Essen (Heisingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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