Hier wohnen Sie in exklusiver Lage - Gartenparadies und Ausblick inkl.!
Straße nicht freigegeben, 64711 Erbach
Preis:646.500 €
€/m²:3149 €/m²
Fläche:205.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer8
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis646.500 €
- Preis pro m²3149 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.10.2023 bis 28.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
20388 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64711 Erbach
- BundeslandHessen
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