Selbstnutzung oder Vermietung - Entscheiden Sie selbst
Straße nicht freigegeben, 39448 Westeregeln
Preis:309.000 €
€/m²:1251 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:7
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche879 m²
- Zimmer7
- Baujahr1912
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²1251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Tiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
906 €
Jährliche Mieteinnahmen
10872 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39448 Westeregeln
- BundeslandSachsen-Anhalt
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