N-Bärenschanze ~ top gepflegtes 10-Parteienhaus im Jugenstil ~ gutes Mietklientel ~ kein Reparaturstau ~ 3,5% IST-Rendite p.a.
Straße nicht freigegeben, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:2.900.000 €
€/m²:3490 €/m²
Fläche:831 m²
Zimmer:27
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche831 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer27
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²3490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2019 bis 08.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
12.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
145219 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
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