RENDITESTARKE KAPITALANLAGE MIT 4% RENDITE | NEUBAU | BEZUGSFERTIG MÖBLIERT
Straße nicht freigegeben, 81543 81543 München (Untergiesing-Harlaching)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²13961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis39000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 20.12.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
13872 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81543 81543 München (Untergiesing-Harlaching)
- BundeslandBayern
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