Familienglück in traumhafter Rheinblicklage !
Straße nicht freigegeben, 40668 40668 Meerbusch (Langst-Kierst)
Preis:2.039.000 €
€/m²:8215 €/m²
Fläche:248.21 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.039.000 €
- Preis pro m²8215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
40644 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40668 40668 Meerbusch (Langst-Kierst)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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