*OHNE PROVISION* Günstige Gelegenheit in Stadtlage: Reihenmittelhaus inkl. 157m² Wohnfläche, Balkon, EBK
Rheintorstraße 17, 79206 79206 Breisach am Rhein
Preis:329.900 €
€/m²:2103 €/m²
Fläche:156.87 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2024 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche97 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²2103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.07.2022 bis 24.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
14964 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheintorstraße 17
- PLZ / Ort79206 79206 Breisach am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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