Zentral gelegenes Wohnhaus in Heidenheim - gutes Renditeobjekt
Straße nicht freigegeben, 89518 Heidenheim
Preis:385.000 €
€/m²:3698 €/m²
Fläche:104.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer6
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(225 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89518 Heidenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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