Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen-Sondelfingen beträgt 649.000 € (entspricht 3849 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168.6 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 72766 Reutlingen-Sondelfingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage

Straße nicht freigegeben, 72766 Reutlingen-Sondelfingen

Preis:649.000 €

€/m²:3849 €/m²

Fläche:168.6 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2024 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer6
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3849 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(263 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.04.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

22212 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort72766 Reutlingen-Sondelfingen
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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