Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52477 Alsdorf (Hoengen) beträgt 470.000 € (entspricht 1962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 239.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf (Hoengen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alsdorf - Mariadorf - Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf (Hoengen)

Preis:470.000 €

€/m²:1962 €/m²

Fläche:239.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 16:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche444 m²
Zimmer6
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²1962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(267,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.05.2024 bis 31.05.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

31259 €

Mietrendite (ROI)

6.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf (Hoengen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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