Hochwertig saniert und voll vermietet: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in zentraler Lage von Bochum
Straße nicht freigegeben, 44809 44809 Bochum (Hamme)
Preis:990.000 €
€/m²:2051 €/m²
Fläche:482.77 m²
Zimmer:16
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche483 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer16
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas,Strom
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
67587 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44809 44809 Bochum (Hamme)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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