Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 38640 Goslar (Georgenberg) beträgt 249.000 € (entspricht 2073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 38640 38640 Goslar (Georgenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Modernes Wohnen mit sonnigem Garten in familienfreundlicher Lage

Straße nicht freigegeben, 38640 38640 Goslar (Georgenberg)

Preis:249.000 €

€/m²:2073 €/m²

Fläche:120.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 17:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche609 m²
Zimmer5
Baujahr1936
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2073 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.308 €

Jährliche Mieteinnahmen

15696 €

Mietrendite (ROI)

6.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort38640 38640 Goslar (Georgenberg)
BundeslandNiedersachsen

265.000 €

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