Zwei-Generationen-Haus, Grün, Ruhe, Platz, Garage, großer Garten, voll unterkellert, ausgebauter Dachboden, gute Lage
Siedlerstr.2a, 47228 47228 Duisburg (Bergheim)
Preis:450.000 €
€/m²:2961 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche1342 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab1963
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSiedlerstr.2a
- PLZ / Ort47228 47228 Duisburg (Bergheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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