Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79853 Lenzkirch beträgt 499.000 € (entspricht 3490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79853 79853 Lenzkirch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Euer Traumhaus von LivingHaus mit der bewährten Festpreisgarantie

Straße nicht freigegeben, 79853 79853 Lenzkirch

Preis:499.000 €

€/m²:3490 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2024 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche669 m²
Zimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2024 bis 31.12.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.598 €

Jährliche Mieteinnahmen

19175 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79853 79853 Lenzkirch
BundeslandBaden-Württemberg

499.000 €

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