Fasangarten, renovierte DHH mit großem Grundstück und großzügigen Grundriss sucht neue Familie
Straße nicht freigegeben, 81549 München
Preis:1.290.000 €
€/m²:7818 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.01.2024 bis 26.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
36828 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
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