Wohnen beim Schrotepark - Ihr neues Eigenheim
Straße nicht freigegeben, 39110 39110 Magdeburg (Stadtfeld West)
Preis:280.000 €
€/m²:2059 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.04.2024 bis 29.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
7.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39110 39110 Magdeburg (Stadtfeld West)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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