Eindrucksvolles Wohnhaus in Rheinberg-Budberg - Ideal zur Selbstnutzung oder Teilvermietung
Straße nicht freigegeben, 47495 47495 Rheinberg (Budberg)
Preis:649.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:309.09 m²
Zimmer:10
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche788 m²
- Zimmer10
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
33612 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47495 47495 Rheinberg (Budberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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