2-Familienzechenhaus mit einem Leerstand zur Selbstnutzung!
Stiftsdamenwald 21/21a, 45141 45141 Essen (Stoppenberg)
Preis:279.000 €
€/m²:2059 €/m²
Fläche:135.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer6
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 17.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
22632 €
Mietrendite (ROI)
8.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStiftsdamenwald 21/21a
- PLZ / Ort45141 45141 Essen (Stoppenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI