Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Möser beträgt 330.000 € (entspricht 2063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39291 Möser.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung und gepflegtem Garten in Hohenwarthe

Straße nicht freigegeben, 39291 Möser

Preis:330.000 €

€/m²:2063 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

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Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung und gepflegtem Garten in Hohenwarthe – Straße nicht freigegeben, 39291 Möser – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2024 um 10:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer6
Baujahr1994
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²2063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.02.2024 bis 26.02.2034
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.745 €

Jährliche Mieteinnahmen

20940 €

Mietrendite (ROI)

6.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39291 Möser
BundeslandSachsen-Anhalt

330.000 €

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