Luxuriöse Villa in Passau: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!
Straße nicht freigegeben, 94034 94034 Passau (Hacklberg)
Preis:723.899 €
€/m²:3687 €/m²
Fläche:196.34 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis723.899 €
- Preis pro m²3687 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94034 94034 Passau (Hacklberg)
- BundeslandBayern
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