Luxuriöse Villa in Passau: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!
Passau
Preis:723.899 €
€/m²:3688 €/m²
Fläche:196.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2024 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis723.899 €
- Preis pro m²3688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
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