Modernisiertes Einfamilienhaus mit außergewöhnlich schönem Gartenbereich
Straße nicht freigegeben, 89293 Kellmünz a.d.Iller
Preis:490.000 €
€/m²:3603 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche1066 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,74 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 06.12.2023
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
16128 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89293 Kellmünz a.d.Iller
- BundeslandBayern
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