Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Löbtau zu verkaufen
Poststraße 8, 1159 Dresden
Preis:2.450.000 €
€/m²:2750 €/m²
Fläche:891 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche891 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1997
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(116 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.09.2021 bis 22.09.2031
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
104847 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePoststraße 8
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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