3 Zimmer Whg in Forstenried ohne Markler
Forstenriederallee 41, 81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:675.000 €
€/m²:9060 €/m²
Fläche:74.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²9060 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNoch vermietet, zum Ende des Jahres frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.03.2015 bis 12.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeForstenriederallee 41
- PLZ / Ort81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne 3 Zi Wohnung in Forstenried
Inseriert am 11. Juli 2024
ohnemakler
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3 Zi Wohnung in Forstenried
Inseriert am 4. Juli 2024
immoscout
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI