* * * Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage * * *
Straße nicht freigegeben, 89231 89231 Neu-Ulm (Ludwigsfeld)
Preis:450.000 €
€/m²:3147 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche578 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3147 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 23.02.2023
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
22572 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89231 89231 Neu-Ulm (Ludwigsfeld)
- BundeslandBayern
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