Vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus in Baiersdorf
Straße nicht freigegeben, 91083 Baiersdorf
Preis:249.000 €
€/m²:2465 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(143,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
16152 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
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